高新区创享社区为改造更新类试点。试点规划单元东至经四路、西至经三路、北至南野份河南岸绿带、南至现代大道，总面积约79公顷。试点实施单元位于规划单元西部，为三才北路两侧地块，总面积约25.6公顷；拟建地上建筑面积522740平方米，地下建筑面积191141平方米；拟回迁安置和引进各类人才总计7386人。

“一核一廊三轴三区”

规划图上，一个大圆圈出了台州高新技术产业园区的核心区块；一条科技创新走廊分别向东西南三个方位辐射。一个创新资源高度密集，创新创业高度活跃，创新成果大量涌现的产业高地在山海间迅速崛起。

社区将打造“全额邻里”，构建5分钟未来全链生活圈和10分钟TOD出行交通圈；建造“花园住区”，构建“推窗见水、开门见绿、家家庭院”的品质人居环境；塑造“混合社区”，构建“和合文化与创新文化”交融的活力城市社群；营造“垂直城市”，构建“人车分流、功能复合、立体开发”的多层地表形态。